先講結論：8 月起改成新青安 3.0，年齡、所得、房價都有新門檻。先對一下條件，再決定要看哪個價位的房子。
▶ 我把新青安 3.0 的重點一次整理好波媽做的工具新青安 3.0 完整懶人包＋試算適用條件、額度、利率怎麼走、承做銀行一頁看懂，輸入房價馬上算每月房貸打開懶人包 ›誰可以申請
- 申請時未滿 50 歲，而且申請年齡加貸款年數不超過 80
- 本人年所得 200 萬以下（看本人，不是夫妻合併）
- 本人與家人名下沒有房子
- 一生只能用一次
房價上限
台北市 3,500 萬、新北・新竹 2,500 萬、其他縣市 2,000 萬，鑑價或買賣總價任一個超過就不能用。
林口、淡水在新北；龜山（A7、部分 A8）在桃園，算「其他縣市」。同樣在林口台地，上限不一樣，看房前要先知道。
可以貸多少
- 一般戶 1,000 萬
- 新婚 1,200 萬（比一般多 200 萬）
- 育有子女 1,500 萬（比一般多 500 萬）
- 最高貸 8 成、最長 40 年、寬限期最長 5 年
要注意
受理到 2029 年 7 月 31 日，以向銀行申請的日期為準，不是簽約日。
利率與細節會隨政策調整，以承辦銀行最新公告為準。能貸幾成、利率多少，還是要看銀行對那間房子和你個人的評估。
波媽聊聊
很多首購族來找我，第一句就是「我能不能用新青安？」。我會先幫你對條件，再用新青安試算月付，算出來壓力不大，我們再去看房子。
A7、A8 在桃園、A9 在新北，同一個生活圈房價上限卻不一樣，這種細節我會先幫你注意。
打開懶人包，算我的月付
常見問題
問：林口買房可以用新青安嗎？
答：可以，林口在新北市，新青安 3.0 房價上限 2,500 萬；龜山（A7）在桃園，上限 2,000 萬。
問：新青安年齡上限幾歲？
答：新青安 3.0 是申請時未滿 50 歲，本人年所得 200 萬以下、名下沒有房子。
